1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
さいたま市桜区
27.3万円/㎡
前年比-25.3%
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レーベンハイムグランツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市桜区田島二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,190万円
52.2万円/㎡
1,509
2,629
3,750
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,750万円
43.0万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
レーベンハイムグランツ武蔵浦和
2,980万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 61.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 52.0万円 | 6階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,498万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,730万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 52.9万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,730万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,750万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,730万円 | 44.4万円 | 3階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,780万円 | 45.5万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,850万円 | 46.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅9分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/30 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,498万円 | 46.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市桜区では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して78.4%割高です。